全国试点,东莞唯一!南城加快探索建设“完整社区”
活力南城 2024-07-02 11:27

2023年7月20日,住房和城乡建设部等7部门公布完整社区建设试点名单,全国共有106个社区入选。其中,榜上有名的南城街道新城社区,是东莞市唯一入选的社区。

自被确定为试点后,新城社区结合实施“百千万工程”,从完善社区服务设施、打造宜居生活环境、推进智慧社区建设、健全社区治理机制四个方面,开展为期2年的试点工作,奋力开创“新城”宜居宜业宜游宜乐新篇章。

陈志谦/摄

广发片区城市品质提升,老旧小区改造“焕新”,“15分钟便民生活圈”加快完善,公共文体资源持续挖潜盘活,共建共治共享新格局逐步构建……当前,南城街道新城社区,正经历着日新月异的变化,打造完整社区已现雏形,社区居民幸福感、获得感不断攀升。

#1

从“好社区”到“好生活”

随着社会经济高速发展,人们对住房的需求逐渐从“有没有”到“好不好”转变。社区作为城市居民生活和城市治理的基本单元,其品质关乎群众的居住幸福指数,加快建设完整社区显得尤为重要。

那什么样的社区才是“完整社区”?具体要如何建设?

【完整居住社区】是指在居民适宜步行范围内具有完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、全覆盖的物业服务和健全的社区管理机制,且居民归属感、认同感较强的居住社区。


市级公共配套触手可及-陈志谦/摄

新城社区地处东莞城市中心,占地面积约2.22平方公里。汇集了中心广场、市民服务中心、市图书馆、玉兰大剧院、市青少年活动中心等一大批公共配套;海德·汇一城商圈、莞香印巷、C park、元美公园等星罗棋布、串珠成链;地铁2号线途经,鸿福路、石竹路、元美东路贯穿……处处彰显宜居宜业宜游的城市气质。

莞香印巷大草坪-陈志谦/摄

但当前社区建设水平与居民多元化、个性化、品质化的服务需求仍有差距,老旧小区停车难、配套设施不完善、公共活动空间不足等问题也日渐凸显。

“从‘住有所居’迈向‘住有宜居’,不仅要解决‘有没有’,更得解决‘好不好’。”新城社区党委书记、居委会主任陈杏珠表示,硬件设施完善和优化软件服务同样重要。

元美公园一隅,居民在锻炼身体-练嘉欣/摄

建设完整社区要问需于民,缺什么补什么,真正让居民在社区就能满足基本的日常生活需求。同时,更要通过良好的社区治理和智慧化服务,提升社区的舒适度和居民的归属感。

#2

人居环境升级变宜居

创建完整社区没有模板可循,对新城社区来说,哪些短板要补齐?如何实现居民归属感、认同感的提升?

试点建设过程中,市专业技术团队对新城社区开展了“体检工作”,通过“线下”“线上”相结合的群众走访和问卷调研,了解居民在设施建设、社区服务等方面的实际需求,梳理出居民活动空间不足、社区卫生服务站缺失、停车资源紧张等问题。



走访调研群众心声-社区供图

目前,新城社区结合“城市体检”实际情况,聚焦群众急难愁盼问题,紧抓“一老一幼”关键群体的需求,列出试点建设任务清单,明确了完整社区建设中的重点工作和需完善提升的项目,依托“百千万工程”、老旧小区改造等工作,分片分类分步加速推进完整社区建设。

试点建设近一年时间,新城社区也发生了不少变化。

▷广发片区城市品质提升

海洋蓝为底色的儿童乐园,衬在郁郁葱葱的植被中相映成趣,孩子们欢乐畅玩,大人们树荫下闲聊……走进广发片区的街心公园,一幅幸福生活的图景映入眼帘。

过去的广发片区整体环境品质不高,公共空间被乱停乱放,绿化植被杂乱,儿童游乐、锻炼设施少,市民出行不便……



童趣公园深受群众喜爱-罗伟良/摄

如何让群众在居民楼下收获更多幸福感?新城社区因地制宜实施广发片区城市品质提升项目,着重打造两条全新景观轴线——自然活力轴、社区生活轴,重新激活片区公共空间。同时,增设儿童乐园、休憩亭廊、户外健身等基础设施,打造极具运动娱乐、社交关怀的高品质城市慢行空间。

▷老旧小区改造

斑驳外墙换新装,燃气管道更新改造,周边配套道路基础设施逐步完善……2023年10月初,南城街道稻花村、菊香苑和石竹花园老旧小区改造项目开工建设,迎来一系列“新变化”。

老旧小区“焕”新,促进城市风貌提升-陈志谦/摄


老旧小区居住环境提升-周琬瑜/摄

新城社区把老旧小区改造作为补齐民生短板、增进民生福祉的重要抓手,高标准、高质量深入推进探索实施老旧小区改造,在提升城市服务功能水平的同时,极大地改善小区居民居住条件和生活环境水平,提高居民获得感、幸福感和安全感,更提升了城市形象和品质。

▷商圈街区环境升级

 潮玩IP 劳拉(LAURA)-罗伟良/摄

行走在南城海德·汇一城的街区,随处可见涂鸦、滑板、街舞等代表着潮流与时尚的街头文化元素,各种极具流行潜力的生活、餐饮等潮流品牌汇聚。



商圈外立面、连廊改造-练嘉欣/摄

近年来,商圈周边道路交通整治提升、商业街区环境美化、建筑外立面更新及连廊空间全面改造……


年轻人漫步在商业街区-罗伟良/摄

作为东莞城市中心区最时尚和年轻人最喜欢的潮流坐标之一,海德·汇一城商圈环境的蝶变升级,带来了更旺的商业活力。同时,商圈引入了众多首店和娱乐体验业态,进一步挖掘“新生活方式+社交+情景式+消费场景”的商业空间价值,持续拥抱年轻力量,给消费者以年轻化、潮流化体验,吸引一大批拥有独立、自由气息的年轻人在新城社区安居乐业。

▷公共资源开放共享

地处东莞城市中心,优质公共服务资源相对集中的同时,新城社区由于空间受限,面临着群众运动健身的场所和设施不足、停车资源紧张等问题。

南城阳光中心小学足球场开放-陈志谦/摄

立足实际,新城社区探索盘活闲置资源,逐步对外开放共享提高利用率。目前,南城阳光中心小学的体育场、阅览室、报告厅等设施,在特定时间面向社会大众开放,较好地满足广大居民日益增长的文体生活需求。同时,社区还加快探索实施”错峰共享停车资源”。目前已在汇成大厦和海德·汇一城商圈推行“错峰停车”模式,助力缓解周边小区停车难问题。

#3

“两补两提升”开创新生活

社区的“完整”,关键在于便捷。

新城社区成立于2002年,有25个物业小区,常住人口约1.9万人。经历20多年发展,社区生活配套仍存在不足。

如何“补充”居民活动空间、“补全”社区卫生服务站,是新城打造完整社区面临的主要挑战。

“通过梳理挖潜辖区资源,已初步确定了社区卫生服务站的选址。站点建筑面积超500㎡,目前正加快推进筹建工作,预计今年底完工投入使用。”陈杏珠说道,建设社区卫生服务机构是新城“全方位补短板”的关键大事,与15分钟生活圈相衔接,为居民提供更加完善的社区公共服务,真正实现生活便利。

社区居民特别是老年人和儿童,大部分时间都在社区中度过,聚焦“一老一幼”设施建设,尤为重要。


经典歌曲培训班-周琬瑜/摄

文艺培训、娱乐休闲、幼儿托管、书籍阅览……为不断满足“老幼”有所乐的需求,新城社区计划新建一个面积约1200㎡的社区综合服务中心,进一步“补充”居民的公共活动空间。同时,结合培育睦邻“艺”家亲文化特色品牌,通过举办文化艺术节、开展丰富的文体活动,让文化艺术成为居民悦纳精神生活的容器。

文化艺术节-社区供图

打造完整社区,不仅要完善硬件设施,更要优化软件服务,提升居民的归属感与认同感。

“生活水平不断提升,群众诉求愈发多元化精细化。”陈杏珠表示,接下来,社区将深化党建引领,搭建共事议事平台,广泛听取民意,将社区、家庭、个人的需求有机结合。通过开展城市管理进社区工作,积极引导居民参与社区治理,不断提升精细化治理效能。


石竹花园党群服务站-周琬瑜/摄


智能感知设施建设在“路上”-练嘉欣/摄

此外,基层社会治理不仅要依靠“人”,更要用好数字技术,提升社区智能化服务。加快推进智慧社区建设是新城社区不断着力推进的工作,探索通过信息技术将各类设施和服务互联互通,促进线上线下服务融合发展,建设社区智能感知设施,提升社区治理数字化、智能化水平。

当前,新城社区坚持以人民为中心的发展思想,正逐步落实一系列为民、便民、安民举措,努力打造“完整社区”的“南城样板”,让“人民对美好生活的向往”与城市建设加快实现融合发展。

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    活力南城 莞香号
    2024-07-02 11:27:47
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